L’ajuntament d’Alcoi llança una campanya informativa sobre la Inspecció Tècnica d'Edificis

La regidoria d’Urbanisme de l’Ajuntament d’Alcoi ha posat en marxa una campanya informativa sobre la Inspecció Tècnica d’Edicificis (ITE) per tal de conscienciar a la ciutadania de la importància que té passar aquesta inspecció i per a informar de quins són els edificis que l’han de passar, tant per primera vegada, com per saber quan s'ha de fer les següents revisions. La campanya es podrà veure als mitjans de comunicació i en publicitat estàtica en els carrers de la ciutat.
La regidora d’Urbanisme, Lorena Zamorano, explica tots els detalls en aquest vídeo:

Recordem que a final d’abril el Butlletí Oficial de la Província va publicar l'aprovació definitiva de la nova ordenança d'Inspecció Tècnica d'Edificis. L'objectiu fonamental d'aquesta ordenança és obtenir la màxima informació per a adoptar mesures que afavorisquen les actuacions de renovació, regeneració i rehabilitació urbana, mitjançant les actuals tècniques de gestió urbanística en el sòl urbanitzat. En aquest sentit, partint de l'“Ordenança Reguladora de la Conservació i de la Inspecció Tècnica d'Edificis” que ja existia, s'ha millorat la redacció per a evitar duplicitats i contradiccions amb la regulació autonòmica, buscant aclarir conceptes i simplificar la tramitació del procés d'avaluació dels immobles, remetent a la legislació sectorial totes aquelles qüestions que ja compten amb normativa pròpia.

És important recordar que la Inspecció Tècnica d'Edificis consisteix en una inspecció periòdica i obligatòria dels edificis i construccions realitzada per tècnic competent, dirigida a determinar l'estat de conservació dels mateixos i verificar el compliment dels estàndards imposats per la normativa urbanística i de règim del sòl.

La realització de l'Informe d'Avaluació de l'Edifici, (IEE) serà obligatòria quan l'edifici o construcció tinga una antiguitat superior a 50 anys o quan les persones propietàries dels edificis pretenguen acollir-se a ajudes públiques amb l'objectiu d'escometre obres de conservació, accessibilitat universal o eficiència energètica.

Respecte a les principals novetats que presenta l'ordenança, l'Ajuntament d'Alcoi expedirà un identificatiu, que haurà de col·locar-se en un lloc visible del vestíbul de l'edifici o construcció i que acreditarà haver superat la ITE indicant a més la data en què l'immoble haja de sotmetre's a una nova inspecció, modalitat de control semblant a la que s'utilitza en la Inspecció Tècnica de Vehicles i amb la mateixa finalitat.

Aquesta ha sigut una mesura duta a terme per a solucionar un dels principals problemes plantejats per la ciutadania i és que, al·legaven no conéixer quan havien de tornar a passar la inspecció. D'aquesta manera d'una banda servirà com a recordatori, igual que es fa amb altres inspeccions com la de vehicles o ascensors i a més servirà per a donar valor a l'edifici, en mostrar que ha superat aquesta inspecció. No s'enviarà cap notificació per a realitzar les segones i posteriors inspeccions, això sense perjudici que es publicaran els oportuns llistats en butlletins oficials i mitjans de comunicació, a més d'estar permanentment actualitzats en la Seu Electrònica municipal.

La segona principal novetat és que l'IEE tindrà una validesa màxima de 10 anys. Els propietaris hauran de presentar i registrar un nou Informe d'Avaluació de l'Edifici abans de la finalització d'aqueix termini. No obstant això si els Serveis Tècnics Municipals, detectaren deficiències en l'estat general d'un immoble abans de complir-se aquest termini, l'Ajuntament podrà requerir als subjectes obligats perquè realitzen de manera anticipada l'informe en qüestió. Fins al moment amb la normativa local l’ITE tenia una validesa de cinc anys, amb aquest canvi la norma local s'adapta a l'Autonòmica.